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一、什么是定金

定金是指當事人為保證債務的履行，約定由當事人先支付給對方一定金額的貨幣作為擔保，定金金額由雙方約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。定金合同應當采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限。定金合同應當自實際交付定金之日起生效。債務人履行債務后，定金應當抵消或者收回。支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

二、什么是訂金

訂金，根據我國現(xiàn)行法律的有關規(guī)定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。

一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金

三、訂金和定金有什么區(qū)別

1、定金具有擔保性質，訂金不具有擔保性質。

2、定金的數額在法律規(guī)定上有一定限制，而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

3、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

4、定金有法律效力，訂金沒有法律效力。