合同糾紛律師咨詢費怎么收費？租賃合同到期不搬案件如何處理？
2023-05-18 15:18:11 來源：法制法律網(wǎng)
合同糾紛律師咨詢費怎么收費?
一、計時收費
一般決定委托代理前都需要先進行法律咨詢服務(wù)，法律咨詢服務(wù)收費范圍一般為200—1500元/小時
二、按件收費
一般無財產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，比如僅解除婚姻關(guān)系的離婚案件、撫養(yǎng)權(quán)爭取案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000—20000。
三、按標的額收費
案件存在財產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費。
1.爭議標的在10萬元以下部分8%—10%，最低一般不低于5000元;
2.爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分6%—7%;
3.爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分5%;
4.爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3%;
5.爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分1%;
6.爭議標的在5000萬元以上部分0.5%。
四、其他費用
1.代為擬制、審核、修改法律文書(協(xié)議、合同等)，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在1000—5000元之間收費;
2.律師見證業(yè)務(wù)：遺囑見證、協(xié)議合同簽訂見證等，按每件2000-10000元收費;
3.律師代辦公證業(yè)務(wù)，根據(jù)代辦的事務(wù)不同，按每件1500-3000元收費;
4.律師函及法律意見書:為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費，每份收費一般為1500-20000元;
5.其他律師調(diào)查、調(diào)解等案件，按實際情況協(xié)商收費。
租賃合同到期不搬案件如何處理?
默認雙方依然存在著無固定期限的租賃合同關(guān)系。
房屋租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系，也就是說，一方可以隨時終止終止合同關(guān)系。
如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應(yīng)立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時，可要求房客立即騰房。
《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
